個(gè)人獨(dú)資企業(yè)：是指依照《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立，由一個(gè)自然人投資，全部資產(chǎn)為投資人個(gè)人所有，投資人以其個(gè)人(或者家庭)財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，不具有法人資格。所以不管是從創(chuàng)業(yè)者或高收入人群降低稅負(fù)壓力看，還是從大企業(yè)節(jié)稅角度看，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)都有很大的節(jié)稅優(yōu)勢(shì)。若能利用地方或園區(qū)的稅收優(yōu)惠政策，享受所得稅核定征收，這對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)將會(huì)節(jié)省很大一筆費(fèi)用。那么江西個(gè)獨(dú)企業(yè)返稅政策及優(yōu)惠政策有哪些相關(guān)政策呢，本文為你解讀。

優(yōu)化投資營(yíng)商環(huán)境、擴(kuò)大開(kāi)放全力招商引資、加大產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持力度……為有效應(yīng)對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行的壓力，南昌打出一套“組合拳”，力爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)早日“強(qiáng)起來(lái)”。4月26日，記者從南昌市發(fā)改委獲悉，南昌市出臺(tái)了60條高含金量的穩(wěn)增長(zhǎng)促發(fā)展新措施，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)健康發(fā)展。

營(yíng)商環(huán)境的優(yōu)化對(duì)于激發(fā)市場(chǎng)活力至關(guān)重要，南昌市將通過(guò)不斷深化行政審批制度改革，營(yíng)造低成本、高效率的投資營(yíng)商環(huán)境。該市將允許將統(tǒng)一地址注冊(cè)作為多家市場(chǎng)主體的住所；將企業(yè)吸納就業(yè)稅收優(yōu)惠的人員范圍由失業(yè)一年以上調(diào)整為失業(yè)半年以上，把高校畢業(yè)生、登記失業(yè)人員創(chuàng)辦個(gè)體工商戶(hù)的稅收減免政策擴(kuò)展到個(gè)人獨(dú)資企業(yè)；對(duì)現(xiàn)有工業(yè)用地，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地出讓金。

在招商引資方面，南昌市將設(shè)立市級(jí)PPP項(xiàng)目基金，鼓勵(lì)民間資本進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施、綜合交通措施、垃圾固廢處理、污水處理、供熱供電供氣設(shè)施、養(yǎng)老、文化、教育、醫(yī)療、體育等領(lǐng)域，加強(qiáng)對(duì)有意參與PPP融資模式的投資人的具體輔導(dǎo)，結(jié)合“十三五”規(guī)劃編制引入潛在投資人參與PPP項(xiàng)目策劃。

而在鼓勵(lì)創(chuàng)新方面，南昌市今年也將掏出大筆“真金白銀”：對(duì)新認(rèn)定的國(guó)家級(jí)和省級(jí)重點(diǎn)（工程）實(shí)驗(yàn)室、工程（技術(shù)）研究中心等，將分別給予100萬(wàn)元和20萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)創(chuàng)新能力強(qiáng)、市場(chǎng)潛力大、質(zhì)量效益優(yōu)、成長(zhǎng)性好的科技“小巨人”企業(yè)，給予適當(dāng)?shù)捻?xiàng)目扶持資金。同時(shí)，設(shè)立“洪城眾創(chuàng)”資金，對(duì)新認(rèn)定的國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)眾創(chuàng)空間，給予適當(dāng)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助。

在此次出臺(tái)的系列新政策中，涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)的有5條：如對(duì)符合住房公積金貸款條件的職工，南昌市公積金中心可利用商業(yè)性貸款貼息政策辦理，有效發(fā)揮住房公積金制度作用；取消房地產(chǎn)“70/90”政策，暫停執(zhí)行“面積100畝以上成片的商住用地中原則上要求配建一定數(shù)量公租房”的規(guī)定；房屋登記機(jī)構(gòu)按申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行登記，不再?gòu)?qiáng)制性審查申請(qǐng)人的婚姻證明材料來(lái)判斷是否有其他“隱形”共有人等。

業(yè)內(nèi)人士分析，這些新舉措將對(duì)南昌樓市帶來(lái)一系列影響，如商業(yè)性貸款貼息政策，意味著在住房公積金中心剩余額度不夠時(shí)，把申請(qǐng)公積金貸款轉(zhuǎn)為申請(qǐng)商業(yè)貸款，超出的利息由住房公積金中心補(bǔ)貼，這將減輕貸款職工的還款壓力。

“70/90”政策是指2006年為調(diào)控樓市過(guò)快上漲，國(guó)家對(duì)新建住房結(jié)構(gòu)比例作出的規(guī)定，即新建商品住房套型建筑面積90方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。此次取消之后，意味著樓市改善性需求戶(hù)型將增加。