很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當(dāng)然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來張家界房價會上漲嗎？張家界房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

1.棚戶區(qū)改造

棚戶區(qū)改造旨在改善市民居住環(huán)境，是一項民心工程。小編從張家界住建局網(wǎng)站獲悉，2018年張家界棚改項目65個、13740戶。棚改家庭涉及上萬戶之多，大部分拆遷居民轉(zhuǎn)戰(zhàn)購買商品房，是拉高了2018年度張家界房價主要原因之一。

2.樓市調(diào)控政策收緊

為遏制房價過度上漲，從2017年12月開始，張家界召開關(guān)于促進房地產(chǎn)市場發(fā)展聽證會。其中里面提到，本市區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍家庭限購一套住房等內(nèi)容。由于政策收緊，很多開發(fā)商遲遲不愿開盤，導(dǎo)致現(xiàn)有銷售住房價格有所上漲。

2020年張家界房價走勢預(yù)測

那么明年張家界房價會不會下降呢？未來房價下降可能性不大。-2020年張家界棚改項目還將繼續(xù)，計劃改造31947戶。棚改這部分人群的住房需求不可忽視。其次，倘若明年一二線城市限購政策持續(xù)收緊的話，將是三四線城市房價上漲難得的機遇。

張家界作為我國五線城市，享有國家森林城市榮譽，房價低、空氣質(zhì)量好，適宜居住。所以基于以上分析，張家界房價不會下降，也不會上漲太多。房價還是要與城市發(fā)展程度相匹配的。